Продажа квартир с долевым участием строительства в Красноярске

Продажа квартир с долевым участием строительства в Красноярске: все, что нужно знать

Что такое долевое участие в строительстве?

Долевое участие в строительстве — это способ приобретения жилья до его возведения, когда покупатель вносит определенную сумму денег в строительство, а после завершения объекта получает квартиру в собственность. Этот метод отличается от покупки готового жилья или ипотеки тем, что вы становитесь совладельцем строящегося объекта, пока он еще не построен.

НедвижимостьРайонСтоимость выкупа 2024 - 2025
3-комнатная, 60,8 м², 12 этажжилой комплекс Дубенский, 3, Железнодорожный район, Красноярск7 904 000 ₽
1-комнатная, 42,2 м², 1 этажжилой комплекс Дубенский, 3, Железнодорожный район, Красноярск4 502 740 ₽
1-комнатная, 41,9 м², 8 этажжилой комплекс Дубенский, 3, Железнодорожный район, Красноярск5 572 700 ₽
1-комнатная, 37,7 м², 14 этажжилой комплекс Дубенский, 3, Железнодорожный район, Красноярск5 127 200 ₽
2-комнатная, 47,5 м², 4 этажОктябрьский район, Красноярск5 415 000 ₽
3-комнатная, 72,6 м², 11 этажАвиаторов, 28, Иннокентьевский м-н, Советский район, Красноярск11 543 400 ₽
1-комнатная, 37,7 м², 5 этажжилой комплекс Дубенский, 3, Железнодорожный район, Красноярск5 164 900 ₽
1-комнатная, 42,2 м², 1 этажжилой комплекс Дубенский, 3, Железнодорожный район, Красноярск4 502 740 ₽
3-комнатная, 77,5 м², 6 этажОктябрьский район, Красноярск8 602 500 ₽
1-комнатная, 38,5 м², 16 этажжилой комплекс Дубенский, 3, Железнодорожный район, Красноярск5 236 000 ₽
Участок, Крутогорская 1-я, 1, Покровка м-н, Центральный район, Красноярск1 890 000 ₽
2-комнатная, 54,7 м², 17 этажжилой комплекс Дубенский, 3, Железнодорожный район, Красноярск7 439 200 ₽
Участок, Советская, 87, Николаевка м-н, Октябрьский район, Красноярск2 500 000 ₽
2-комнатная, 61,7 м², 4 этажОктябрьский район, Красноярск6 787 000 ₽
1-комнатная, 41,9 м², 13 этажжилой комплекс Дубенский, 3, Железнодорожный район, Красноярск5 845 050 ₽

Как купить квартиру с долевым участием в Красноярске?

Процесс покупки квартиры с долевым участием в Красноярске можно разделить на несколько ключевых этапов:

  1. Выбор застройщика: Важно выбрать надежного застройщика с положительной репутацией. Рекомендуется изучить отзывы, посетить офис компании и ознакомиться с документами.
  2. Заключение договора: После выбора объекта и застройщика заключается договор долевого участия (ДДУ). В договоре должны быть указаны все условия сделки, включая сроки строительства, стоимость квартиры и порядок оплаты.
  3. Оплата доли: Оплата может производиться как единовременно, так и в рассрочку. Важно следовать условиям договора и своевременно вносить платежи.
  4. Получение квартиры: После завершения строительства и подписания акта приема-передачи вы получаете квартиру в собственность.

Риски долевого строительства и как их избежать

Долевое строительство, как и любой другой способ покупки жилья, имеет свои риски. Основные из них включают:

  • Риск банкротства застройщика: В случае банкротства застройщика строительство может быть заморожено или остановлено. Чтобы минимизировать этот риск, выбирайте крупных и надежных застройщиков.
  • Риск несоблюдения сроков строительства: Застройщики иногда задерживают сроки сдачи объекта. Проверяйте репутацию застройщика и читайте отзывы о его предыдущих проектах.
  • Риск несоответствия квартиры проекту: Квартира может отличаться от того, что было заявлено в проектной документации. Перед подписанием акта приема-передачи внимательно осмотрите квартиру.

Чтобы избежать этих рисков, рекомендуется:

  • Выбирать застройщиков с хорошей репутацией.
  • Тщательно изучать договор долевого участия.
  • Обращаться к юристам для проверки документов.

Преимущества и недостатки долевого участия в строительстве

Долевое участие в строительстве имеет свои преимущества и недостатки по сравнению с другими способами покупки жилья:

  • Доступная цена: Цены на квартиры с долевым участием часто ниже, чем на готовое жилье.
  • Возможность выбора: Вы можете выбрать квартиру с учетом своих предпочтений по планировке и расположению.
  • Инвестиционный потенциал: Квартиры в новых районах могут значительно подорожать после сдачи объекта.
  • Риски: Как уже упоминалось, долевое строительство сопряжено с определенными рисками.
  • Длительный срок ожидания: Вы не сможете сразу заселиться в квартиру, так как она еще не построена.
  • Необходимость постоянного контроля: Вам придется следить за ходом строительства и своевременно вносить платежи.

Отзывы о нашей работе

Мы стараемся сделать максимально прозрачно и понятно для наших клиентов.

Фото квартиры

"Благодарю компанию Инвестариелти за быстрое и выгодное решение проблемы с продажей квартиры. Я обратилась к ним, так как срочно нужно было продать квартиру из-за финансовых трудностей. Компания предложила выгодные условия и цену, которую я сразу приняла. Сделка была проведена в кратчайшие сроки, деньги поступили на мой счет моментально. Рекомендую Инвестариелти всем, кому нужна быстрая и безопасная сделка по продаже недвижимости."

Мария
Фото квартиры

"Хочу выразить благодарность компании Инвестариелти за отличную работу. Я решил продать свою квартиру, и обратился в эту компанию. Вся процедура прошла очень гладко и оперативно, выкуп был осуществлен в кратчайшие сроки. Команда Инвестариелти оказала мне большую поддержку и помощь в оформлении всех необходимых документов. Я очень доволен результатом и рекомендую Инвестариелти всем, кто ищет надежного партнера для сделки с недвижимостью."

Иван
Фото квартиры

"Хочу рассказать о своем опыте работы с компанией Инвестариелти. Они предложили мне самые выгодные условия на рынке и осуществили срочный выкуп квартиры. Вся процедура прошла очень оперативно, команда Инвестариелти работала профессионально и помогла мне с оформлением всех необходимых документов. Я очень доволен результатом и рекомендую Инвестариелти всем, кто ищет надежного партнера для сделки с недвижимостью."

Сергей