Как купить квартиру с аукциона банкротства в Красноярске: пошаговая инструкция
Что такое аукцион банкротства и почему стоит обратить внимание
Аукцион банкротства — это процедура продажи имущества должника, который объявлен банкротом, с целью погашения его долгов. На таких аукционах часто можно найти недвижимость по ценам ниже рыночных. Преимущества покупки квартиры на аукционе банкротства включают:
- Возможность приобрести недвижимость по выгодной цене.
- Отсутствие рисков связанных с недобросовестными продавцами.
- Прозрачность и юридическая чистота сделки.
Недвижимость | Район | Стоимость выкупа 2024 - 2025 |
---|---|---|
2-комнатная, 47,3 м², 4 этаж | Октябрьский район, Красноярск | 5 392 200 ₽ |
1-комнатная, 38,5 м², 16 этаж | жилой комплекс Дубенский, 3, Железнодорожный район, Красноярск | 5 236 000 ₽ |
1-комнатная, 36,4 м², 16 этаж | Октябрьский район, Красноярск | 4 295 200 ₽ |
1-комнатная, 43,8 м², 11 этаж | Академгородок, 8 стр, Октябрьский район, Красноярск | 5 700 000 ₽ |
Участок, | Комбайностроителей, 13, Железнодорожный район, Красноярск | 30 000 000 ₽ |
2-комнатная, 61,7 м², 4 этаж | Октябрьский район, Красноярск | 6 787 000 ₽ |
2-комнатная, 47,3 м², 5 этаж | Октябрьский район, Красноярск | 5 486 800 ₽ |
2-комнатная, 62,1 м², 5 этаж | Октябрьский район, Красноярск | 6 768 900 ₽ |
Участок, | улица Брянская, 44, Центральный район, Красноярск | 20 000 000 ₽ |
1-комнатная, 27,3 м², 17 этаж | Октябрьский район, Красноярск | 3 603 600 ₽ |
Участок, | Крутогорская 1-я, 1, Покровка м-н, Центральный район, Красноярск | 2 100 000 ₽ |
3-комнатная, 58,4 м², 12 этаж | жилой комплекс Дубенский, 3, Железнодорожный район, Красноярск | 7 592 000 ₽ |
2-комнатная, 45,6 м², 16 этаж | Октябрьский район, Красноярск | 5 380 800 ₽ |
1-комнатная, 38,5 м², 15 этаж | жилой комплекс Дубенский, 3, Железнодорожный район, Красноярск | 5 236 000 ₽ |
2-комнатная, 64,4 м², 6 этаж | Академгородок, 8 стр, Октябрьский район, Красноярск | 7 900 000 ₽ |
Где искать объявления о продаже квартир с аукциона банкротства в Красноярске
Для поиска объявлений о продаже квартир с аукционов банкротства в Красноярске можно воспользоваться несколькими источниками:
- Официальный сайт Федеральной службы судебных приставов (ФССП): Здесь публикуются все объявления о продаже имущества должников.
- Специализированные интернет-площадки: Такие как "Банкротство.ру", "Аукционы России" и другие, где собрана информация о предстоящих аукционах.
- Нотариусы и адвокаты: Они часто имеют доступ к информации о предстоящих аукционах и могут помочь с поиском подходящей квартиры.
Как подготовиться к участию в аукционе: шаг за шагом
Подготовка к участию в аукционе требует тщательной подготовки. Вот основные шаги:
- Изучите объявление: Убедитесь, что квартира соответствует вашим требованиям и бюджету.
- Проведите оценку квартиры: Обратитесь к оценщику, чтобы узнать реальную стоимость квартиры.
- Собрать необходимые документы: Паспорт, ИНН, справка о доходах, банковская гарантия (если требуется).
- Зарегистрироваться на аукционе: Следуйте инструкциям, указанным в объявлении.
- Подготовьте стартовую цену: Узнайте минимальную цену, с которой начнется аукцион, и подготовьтесь к торгам.
Оформление сделки: что нужно знать
После победы на аукционе необходимо оформить сделку. Вот что нужно знать:
- Подписание договора купли-продажи: Договор подписывается с организатором аукциона.
- Оплата: Произведите оплату в установленные сроки.
- Регистрация прав собственности: Обратитесь в Росреестр для регистрации прав на квартиру.
- Получение документов: Получите выписку из ЕГРН и другие необходимые документы.